Tô tường nhà phố là một trong những hạn mục cực kỳ quan trọng trong công tác xây dựng nhà. Nhiều khách hàng của Công ty Kiến trúc Xây dựng Nội thất An Phú thắc mắc về vấn đề ngôi nhà khi mới hoàn thành hoặc trong quá trình sử dụng thì tường bị nứt, hay mặt tường không bằng phẳng nhiều vết loang lổ gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà. Thông qua bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn kỹ thuật tô, trát tường sao cho đúng với tiêu chuẩn kỹ thuật trong quá trình xây dựng nhà phố.
1 Những rủi hậu quả từ việc tô tường sai kỹ thuật gây nên là gì?
Tường bị nứt xé, nứt chân chim, nứt theo ống điện âm tường. Những vết nứt này mặc dù không ảnh hưởng đến quá trình chịu lực, nhưng lại làm mất đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà
Tường bị nứt dọc theo đà, cột bê tông, chỗ tiếp xúc giữa hai loại vật liệu khác nhau ( thường là bê tông và tường gạch).
Tường không phẳng, không ke góc, không đảm bảo tính thẩm mỹ.
Tường bị thấm nước mưa từ ngoài vào.
Ngoài ra việc tô tường không đảm bảo kỹ thuật còn ảnh hưởng đến công tác hoàn thiện sau của ngôi nhà như: ốp gạch không đều, khó ke góc gạch, tạo khe hở khi lắp đặt các sản phẩm nội thất.
Có nên thiết kế nhà trước khi xây dựng không và những lợi ích mang lại của thiết kế là gì?
Quy trình xây dựng nhà phố của công ty thiết kế thi công chuyên nghiệp
2 Công tác chuẩn bị nguyên vật liệu cho công tác tô tường.
Cát tô tường:
Yêu cầu đến với các tô tường phải có độ mịn, đồng đều, cát phải được lọc thông qua lưới có diện tích ô là 1.5mmx1.5mm.
Cát phải sạch, không lẫn tạp chất bùn sét.
Xi măng tô tường:
Hầu thết các loại xi măng trên thị trường hiện nay đều đảm bảo tốt cho tiêu chuẩn kỹ thuật phục vụ cho công tác tô tường nhà phố.
Bí kịp chọn vật liệu tốt xanh khi xây dựng nhà cho chủ đầu tư
3 Công tác chuẩn bị trước khi tô tường.
Kiểm tra bề mặt tường tô
Vệ sinh bề mặt, loại bỏ các bụi bẩn cũng như vữa xây dính trên tường gạch.
Tưới ẩm gạch và dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ.
Tường tiến hành tô sau 24 tiếng xây.
Kiểm tra dán lưới chống nứt tại các vị trí đi ống ME, lanh tô, trụ, dầm cầu thang
Dán lưới các vị trí đục đi ống ME, các vị trí tiếp xúc giữa hai loại vật liệu khác nhau như: giữa lanh tô & tường, giữa dầm cầu thang, dầm ô thông tầng & tường gạch xây sau.
Lưới chống nứt phải được đóng rộng tối thiểu 15cm sang mỗi bên mạch ghép hoặc tính từ tim của đường ống ME.
Tại các vị trí đặt đế âm thiết bị ME cần đóng lưới bao quanh.
Trước khi tô cần dùng hồ dầu quét các vị trí đóng lưới, trụ, dầm để vữa tô liên kết tốt hơn.
Chuẩn bị cấp phối tô trát
Cấp phối vữa tô là M75, M100 tỉ lệ trộn phải được tuân thủ theo cấp phối tiêu chuẩn;
Trộn cấp phối bằng máy trộn để cấp phối đồng đều;
Có máng đựng vữa để cấp phối không bị mất nước ảnh hưởng đến chất lượng cấp phối.
4 Các bước tô tường đúng kỹ thuật nhà phố
Ghém tường:
Dựa vào trục kiểm tra: vị trí tường, độ dày lớp vữa sẽ tô (theo thiết kế), người thợ gắn mốc trát dưới chân tường.
Từ các mốc dưới chân tường dùng dây dọi hoặc máy Laser đặt các mốc ở trên cao. Mặt của mốc trát là mặt phẳng tường sẽ tô trát.
Các mốc trát được phân bố thành hàng trên tường, khoảng cách giữa các mốc trát thông thường từ 2-2.5m tùy vị trí.
Kỹ thuật tô tường
Chuẩn bị hồ dầu để quét lên các vị trí đà, cột bê tông, mối nối tô tường cũ.
Lót bao hoặc ván gỗ chân tường để thug om và tận dụng vữa rơi
Bề dày lớp tô theo tiêu chuẩn từ 10-15mm. Nếu bề dày tô quá dày thì phải trát thành nhiều lớp mỏng, trát lớp thứ nhất để khô xong mới trát lớp thứ 2;
Trát liên tục 1 lần xong một bức tường để tránh có giáp mí sau khi tô; Đối với trường hợp buộc phải chia làm 2 lần trát phải để mạch vữa hình răng cưa
Tấp vữa lên tường, dùng thước nhuôm để gạt theo các vị trí ghém từ trước;
Đợi tường se mặt, dùng xoa để tạo bề mặt và xoa chống nứt; Trát đến đâu xoa đến đó, không để sang buổi sau
Khi trát cạnh, góc vuông tường phải dùng thước ke góc để cặp kiểm tra cạnh trong quá trình tô và sau khi tô.
Dùng nivo kiểm tra độ thẳng của tường trong quá trình tô và sau khi tô;
Dùng chổi đốt quét sạch cát trên tường và vệ sinh tường sau khi tô xong.
Tường tô xong sau 6h phải được tưới ẩm bảo dưỡng, việc tưới ẩm diễn ra liên tục trong 2-3 ngày sau đó.
Hướng dẫn nghiệm thu phần thô cho chủ đầu tư tại công trình
Các lưu ý khác:
Tại các vị trí chân tường có khả năng tiếp xúc với nước như: nhà bếp, phòng WC…cần phải tô một lớp hồ dày khoảng 7mm và khi lớp hồ này khô cần tiến hành chống thấm cao hơn mặt sàn hoàn thiện từ 200-300mm trước khi tiến hành công tác tô tường hoàn thiện ít nhất 01 ngày.
Vị trí chân tường có khả năng tiếp xúc với nước như: sân thượng, hộp gen…cần chống thấm cao hơn mặt hoàn thiện tối thiểu 10cm trước khi tô ít nhất 01 ngày.
Trong quá trình tô liên tục cập thước kiểm tra kỹ mặt phẳng chân tường để sau khi ốp len chân tường đạt thẩm mỹ.
5 Các chỉ tiêu đánh giá chất lượng tường tô:
Phải đảm bảo các kích thước của tường chính xác theo thiết kế: chiều dài, chiều rộng, chiều cao, độ dày.
Đúng kích thước của cửa đi, cửa sổ, các lỗ chờ kỹ thuật.
Vữa trát bám chặt vào bề mặt tường xây, vách bê tông. Tường trát không bị bong bộp.
Bề mặt lớp vữa phẳng nhẵn. Độ sai lêch cho phép từ 1-1,5 mm.
Các cạnh, gờ, chỉ phải sắc, thẳng đứng, ngang bằng. Các góc phải vuông ke.
Chân tường tô trát phải thẳng, phẳng.
Mặt sàn nơi chân tường sạch sẽ, không dính vữa rơi vãi.
xem đầy đủ hơn thông qua clip chi tiết hướng dẫn tại hiện trường
Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi đến các chuyên gia của An Phú Design & Build. Chúng tối sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, điện thoại. Xin chân thành cảm ơn quý khách.
