Xây nhà hết bao nhiêu tiền tại TPHCM

Để trả lời được câu hỏi xây nhà hết bao nhiêu tiền đầu tiên bạn cần xác định rõ các chi phí khi xây nhà.

Bạn cần xác định được diện tích ngôi nhà khi hoàn thành, vật liệu, vật tư sử dụng hay gói thầu, gói xây nhà trọn gói đang sử dụng.

Đối với câu hỏi xây nhà hết bao nhiêu tiền hôm nay chúng tôi sẽ gửi đến bạn đọc chi phí cụ thể của 1 một ngôi nhà cấp 4 giá 300 triệu, đây là mô hình phổ biến hiện nay, nếu bạn cần tư vấn cụ thể chi tiết để giải quyết câu hỏi xây nhà hết bao nhiêu tiền bạn có thể liên hệ trực tiếp với KTS để được tư vấn miễn phí.

Tính toán cụ thể chi phí xây nhà cấp 4 trị giá 300 triệu:

• Thép hộp làm móng dày 15mm: 8 cây 6m : 2.500.000đ
• Ống thép phi 15 và phi 6 : 5.000.000đ – Bulong M5 và thép buộc: 400.000đ
• Bulong và thép niềng móng và đóng cốp pha: 700.000đ
• Xi măng: 90 bao: 8.500.000đ – Gạch đỏ : 8500 viên*900 = 7.650.000đ
• Đá 1,2 để  chèn nền: 2 xe 1.5 tấn: 680.000đ
• Đá chẻ: 1.500.000đ
• Đi đường ống nước phi 85: 1.700.000đ
• Công thợ: 900.000đ/m2 (Công khoán), 250k/người(công nhật cho thợ chính), 220k/người(công nhật cho thợ phụ): 60.000.000đ
• Bi hầm cầu: 1.500.000đ
• Cát xây nhà: 500.000đ/xe
• Bồn cầu, gạch men, bồn rửa: 24.000.000đ
• Cửa phòng chính, phòng ngủ, bếp, phòng vệ sinh: 34.000.000đ
• Thạch cao làm trần: 10.000.000đ
• Tôn lạnh lợp mái: 8.000.000đ
• Chi phí phát sinh: 25.000.000đ

Tổng chi phí khoảng gần 300 triệu.

Nếu bạn thuê hợp đồng với các công ty xây nhà trọn gói thì chi phí trên m2 là khoảng 4 triệu tại Công ty xây dựng An Phú.

Xây nhà hết bao nhiêu tiền, nếu bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì câu trả lời khá đơn giản, bạn chỉ cần tính toán diện tích cần xây dựng rồi nhân với giá xây nhà trọn gói là xong.

Thông thường diện tích của 1 ngôi nhà cấp 4 tại TPHCM thường có thông số như sau:

• Diện tích xây dựng:
• Tầng trệt: 4,2 x 10 x 100%  = 42m2
• Tầng 1: 4,2 x 10 x 100% = 42 m2
• Tầng TUM: 4,2 x 3 x 100% = 12,6 m2
• Mái BTCT: 4,2 x 10 x 50% = 21 m2
• Tổng diện tích xây dựng: 117,6m2

Phần thô sau khi hoàn thành khoảng 350 triệu. Phần hoàn thiện khoảng 500 triệu. Bạn còn được ưu đãi miễn phí bản vẽ, bảo hành thấm dột lên đến 10 năm mà không phải lo lắng gì cả.

Xây nhà hết bao nhiêu tiền, để giải quyết câu hỏi này không chỉ chủ nhà mà còn do đội ngũ thiết kế xây dựng rất nhiều. Đối với những đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp như tại An Phú do thường xuyên làm các công trình lớn nên giá vật liệu sẽ được mua dạng sỉ giá rẻ hơn rất nhiều khiến chi phí xây nhà của bạn cũng giảm theo, là đơn vị trách nhiệm trong làm việc sự lãng phí sẽ được giảm thiểu tối đa khiến bạn có thể yên tâm về chi phí.

MỘT SỐ MẪU NHÀ CẤP 4 ĐẸP MẮT

Nếu bạn vẫn còn thắc mắc xây nhà hết bao nhiêu tiền hãy trực tiếp cầm điện thoại gọi ngay cho KTS tại An Phú để được tư vấn nhé.