Tư vấn cách tính và tiết kiệm chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 100m2

Làm sao để tính được chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng? Làm sao để chi phí xây dựng tiết kiệm nhất đó là những câu hỏi luôn được đặt ra khi bạn sắp bắt tay xây dựng 1 căn nhà phố

Ngày đăng: 04-06-2018

1,374 lượt xem

Một ngôi nhà phố đẹp là mơ ước của nhiều gia đình vì đó là nơi mà gia đình ta sẽ gắn bó lâu dài. Bên cạnh việc chọn lựa thiết kế đẹp sao cho phù hợp với sở thích của gia chủ thì việc tiết kiệm chi phí mà vẫn giữ được độ bền, vững chắc cho ngôi nhà cũng là điều mà nhiều gia chủ phải bận tâm. Việc tiết kiệm tối đa chi phí xậy dựng mà vẫn giữ được độ bền cho ngôi nhà sẽ giúp ta cho nhiều lựa chọn hơn trong việc thiết kế trang trí nội thất trong nhà.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn tính toán được chi phí xây dựng sao cho phù hợp và tiết kiệm nhất cho ngôi nhà phố hai tầng với diện tích 100m2 (vì đây là kiểu nhà phố phổ biến của nhiều gia đình).

1. Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng

Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng.

Đây là cách tính đơn giản và phổ biến nhất vì hầu hết mọi người đầu quan tâm đến chi phí xây dựng trên mỗi mét vuông.

Cách tính chi phí xây dựng cho ngôi nhà hai tầng diện tích 100m2

Diện tích:

Diện tích móng (=1/2 tổng): 50 m2
Diện tích tầng trệt (= tổng): 100 m2
Diện tích tầng lầu (= tổng): 100 m2
Diện tích mái (=1/2 tổng): 50 m2

Lưu ý: Lấy trung bình theo những mẫu nhà thông dụng.

Đơn giá xây dựng nhà phố của cty AN PHU CONS

Xây dựng phần thô: 3.3tr/m2

(Xây dựng thô là hình thức hoàn thiện ngôi nhà một cách cơ bản, là hoàn thiện khung nhà)

Xây dựng trọn gói: 4 - 6tr/m2

(Xây dựng trọn gói bao gồm phần thô và hoàn thiện, còn được gọi là chìa khóa trao tay, Gia chủ có thể dọn vào ở ngay lập tức)

Lưu ý: Còn tùy vào diện tích và thiết kế ngôi nhà của bạn mà các kĩ sư sẽ đưa tra mức giá phù hợp sau khi đã khảo sát.

Từ mức giá trên giả như ta chọn mức giá xây dựng phần thô là 3.3/m2 hoặc xây dựng trọn gói là 4tr/m2 thì ta có mức giá chung cho ngôi nhà phố 2 tầng diện tích 100m2 như sau:

Chi phí xây dựng phần thô:

(50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 3.300.000 = 990.000.000 (VNĐ)

Chi phí xây dựng trọn gói:

(50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.000.000 = 1.200.000.000 (VNĐ)

2. Cách tiết kiệm chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng

Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp
Tùy vào từng thời điểm mà giá cả của từng vật tư xây dựng sẽ tăng hoặc giảm nhẹ. Có những thời điểm thị trường xây dựng trở nên phát triển, khiến cho vật tư khan hiếm dẩn tới giá thành tăng cao, hãy lưu ý chi tiết này và lựa chọn thời điểm xây dựng sao cho phù hợp.
Lựa chọn thời gian xây dựng cho phù hợp
Việc băn khoăn không biết nên xây dựng nhà phố vào mùa mưa hay mùa nắng là diều mà mọi chủ đầu tư đều quan tâm.
Xây dựng mùa nào cũng có những tiện ích và khó khăn, bạn nên có cái nhìn tổng quát và phù hợp.
Sử dụng vật liệu handmade và vật liệu thô
Nếu bạn có mắt thẩm mĩ trong xây dựng kiến trúc, nội thất, bạn có thể tự tay thiết kế nhưng vật dụng thường ngày. Bạn có thể tham khảo những video hay về thiết kế nội thất handmade trên youtube. Ngôi nhà của bạn sẽ trở nên ấm áp vào ngọt ngào hơn do chính tay bạn sáng tạo thiết kế. Vừa tiết kiệm tối đa chi phí, vừa kích thích óc sáng tạo cua bạn.

Một số thiết kế nhà phố 2 tầng công ty đã thi công xây dựng

Trên đây là cách tính và tiết kiệm chi phí cho ngôi nhà phố hai tầng 100m2, nếu như bạn đang có ý định xây nhà hãy liên hệ trực tiếp Hotline: 0934 909 023 (MR.NGÂN) để được tư vấn miễn phí, báo giá xây dựng nhà phố cũng như cách tiết kiệm chi phí cho gia đình bạn.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NỘI THẤT AN PHÚ

Địa chỉ: 18 đường số 2 KDC Hưng Phú số 565 Tô Ngọc Vân, P.Tam Phú, Thủ Đức, TP.HCM

Email: anphu.nguyenngan@gmail.com

Hotline: 0911.120.739 | 0934.90.90.23