Những điều cần hiểu rõ hơn về biệt thự tại TPHCM

Villa hay còn gọi là biệt thự ở Việt Nam là khái niệm không xa lạ gì, thông thường biệt thự thường để chỉ những căn nhà bề thế với thiết kế cầu kì hiện đại. Nhưng không phải đơn giản chỉ là như vậy, hôm nay chúng ta cùng tìm hiểu về Villa là gì? Và có những loại villa nào? Cứ nhà to và rộng đều được gọi là villa có phải không? Nên dùng loại vật liệu gì để xây dựng villa.

Đầu tiên villa được biết đến với khái niệm đơn giản nhất là một loại hình nhà lớn được xây trên 1 khoảng đất rộng, được thiết kế hài hòa gần gũi với thiên nhiên. Một công trình được gọi là villa hay biệt thự phải hội tụ các yếu tố sau:

Phải có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, sân vườn và hồ bơi riêng. Phải được xây dựng biệt lập có hàng rào bao phủ hoặc tường bao phủ, lối đi riêng biệt, thông thường diện tích xây dựng phải từ 200m2 trở lên, phải có mặt tiền đường hoặc hẻm lớn xe oto có thể đi vào.

Bên cạnh các tiêu chuẩn trên mà tùy thuộc vào điều kiện gia đình mà các biệt thự còn có thêm các chức năng giải trí khác như tiệc tùng hồ bơi, sân vườn,... Ngày nay diện tích đất hạn hẹp villa được cải tiến xây dựng 2 tầng hoặc các sky villa siêu hiện đại trên các tòa nhà.

Có 1 số ngôi nhà đẹp mắt được làm từ gỗ nhưng không cao cấp thì vẫn không được gọi là villa, chỉ khi nào những ngôi nhà hội tụ các yêu cầu trên mới được liệt vào danh sách villa, biệt thự

Ưu điểm và nhược điểm của villa biệt thự:

Ưu điểm của biệt thự:

• Không gian sống hoàn hảo, trải nghiệm sự hiện đại, mọi thiết kế đều riêng biệt tạo nên sự riêng tư, tất cả các tiện ích đều nằm trong biệt thự như phòng tập gym, phòng đọc sách,... thoải mái cho bạn tận hưởng và lựa chọn. Mỗi phòng của biệt thự đều riêng  biệt tạo nên không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Nhược điểm của biệt thự:

• Nhược điểm lớn nhất của biệt thự đó chính là chi phí xây dựng cao, một số công trình đòi hỏi sự tỉ mỉ độc đáo vậy nên biệt thự chỉ dành cho những người có thu nhập cao.
• Phí duy trì, bảo dưỡng cũng rất cao.
• Thời gian xây dựng bảo trì lâu.
• Một số vấn đề pháp lý khi mua bán biệt thự

Ngoài những thủ tục pháp lý như xây nhà hoặc bán nhà phố thì biệt thự còn có quy định về việc trồng cây xanh, diện tích trồng cây xanh tại biệt thự là 20% tổng diện tích công trình.

• Ngoài những vật liệu thông thường để xây dựng biệt thự thì kính chống nhiệt, đá mát chống cháy là mố số vật liệu cao cấp đang rất được ưu chuộng trong việc xây dựng biệt thự hiện nay. Cửa sổ chịu lửa giảm nguy cơ cháy nổ với giá gần 3tr/m2 cũng đang rất được yêu mến trong các công trình xây dựng biệt thự tại tphcm
• Giá gạch mát chống cháy, cách âm, cách nhiệt cũng rất mắc lên đến 1tr/m2.

Trên đây là những kiến thức giúp bạn rõ hơn về khái niệm biệt thự. Để xây dựng được 1 căn biệt thự đẹp mắt đòi hỏi rất nhiều chi phí và công sức nếu bạn đang có nhu cầu hãy liên hệ với Kiến trúc sư tại An Phú để đươc tư vấn và báo giá xây dựng biệt thự miễn phí.