Cẩm nang xây dựng biệt thự đẹp cho mọi người

Xây dựng biệt thự đòi hỏi kỹ thuật cao cũng như kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực xây dựng, nhưng lần đầu tiên bạn xây biệt thự hoặc hợp đồng với các công ty xây dựng biệt thự trọn gói thì cũng nên biết 1 số cẩm nang sau để việc xây biệt thự được dễ dàng hơn

Ngày đăng: 01-06-2018

1,332 lượt xem

Biệt thự là những ngôi nhà có kích thước lớn (diện tích >200m2), có khuôn viên, sân vườn với những phong cách thiết kế vô cùng sáng tạo. Biệt thự đối với gia chủ còn là biểu tựng cho sự thành đạt, là người có vị thế trong xã hội. Vì thế mà việc có một ngôi biệt thự đẹp, sang trọng là điều mà mọi gia chủ đều mong muốn.

Hiện nay, có rất nhiều mẫu để thiết kế cho ngôi biệt thự của bạn, việc xây dựng và hoàn thiện một ngôi biệt thự trải qua nhiều công đoạn cũng như thời gian khá lâu vì thế để việc xây dựng ngôi biệt thự của bạn được diễn ra xuông sẻ và để có một ngôi biệt thự vững chắc bạn nên tham khảo bài viết sau.

Hôm nay công ty xây dựng An Phú xin giới thiệu đến các bạn 6 kinh nghiệm quý báu trong xây dựng để có một ngôi biệt thự đẹp:

1. Xác định rõ về ý tưởng thiết kế ngôi biệt thự của bạn

Để có ngôi ngôi biệt thự đẹp theo đúng sở thích của mình, bạn nên xác định rõ trước về ý tưởng thiết kế ngôi biệt thự, xác định rõ về ý tưởng thiết kế, công năng xử dụng, nhu cầu cơ bản của gia đình bạn để có một ngôi biệt thự ưng ý nhất.

2.Lựa chọn công ty tư vấn chuyên nghiệp

Bạn nên lựa chọn công ty xây dựng đảm bảo để được tư vấn cặn kẽ. Làm việc với các kỹ sư chuyên nghiệp về thủ tục, các giấy tờ cũng như việc tiết kiệm chi phí xây dựng, hãy nói cho họ nghe những ý tưởng của bạn để bạn có được những lười khuyên đúng đắn nhất. Hãy trao đổi tường tận với kiến trúc sư về thiết kế với sở thích của bạn và gia đình.Cùng trao đổi về nhu cầu, bố trí phòng ốc, bếp, phòng ngủ, phòng thờ phù hợp với cảnh quan phong thủy. Bạn đã trình bày hết những điều mình muốn nói rồi sau đó bạn hãy lắng nghe lời khuyên của kiến trúc sư. Nếu yêu cầu không phù hợp về thẫm mỹ cũng như về độ an toàn thì không nên làm.

3. Lập ra kế hoạch về tài chính phù hợp

Đây là lưu ý quan trọng mà bạn cần phải để tâm đến nếu bạn đag muốn xây dựng cho mình một ngôi biệt thự, bạn có phải lập ra một kế hoạch phù hợp để tránh lãng phí, thất thoát tiền bạc.

Bạn nên ước tính chi phí xây dựng cơ bản cho việc xây dựng toàn bộ căn biệt thự sau đó bạn ước tính chi phí mua sắm nội thất như bàn ghế, giường, tivi, tủ lạnh,...sao cho phù hợp, cuối cùng bạn nên tính toán thêm chi phí phát sinh để khi cần đến là bạn có thể giải quyết nhanh gọn.

4. Tìm hiểu lựa chọn công ty xây dựng đảm bảo

Lời khuyên dành cho bạn là nên tìm hiểu kĩ về diện tích ngôi nhà, giá cả đảm bảo, giấy tờ hượp đồng có ổn. Bạn cũng cần phải lựa chọn danh mục vật tư phù hợp mà nhà thầu đưa ra. An toàn lao động cũng là điều quan trọng mà bạn cần phải quan tâm và hãy coi như đây là yếu tố ưu tiên trong việc chọn lựa công ty xây dựng biệt thự.

5. Đám bảo giấy tờ đầy đủ trước khi thi công

Bạn cần phải đảm bảo giấy tờ đầy đủ khi bạn đang có ý định thi công xây dựng một ngôi biệt thự đẹp, để tránh phải tốn thời gian làm chậm tiến độ xây dựng do giấy tờ không đầy đủ hoặc sai sót.

Bạn nên xem xét các yếu tố pháp lý liên quan đến căn nhà như Quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất; Quy hoạch về lộ giới, chiều cao, số tầng, khoảng lùi… trước khi đi vào thiết kế.

Xem xét kỹ các vấn đề liên quan đến hàng xóm như nhà liên kế có vách chung, lối đi chung, cây xanh, hố ga thoát nước…

Xin cấp giấy phép xây dựng, sau khi được cấp giấy phép xây dựng, thông báo ngày khởi công với chính quyền địa phương (UBND phường) trước 07 ngày.

Chủ đầu tư liên lạc với cơ quan điện lực, cấp nước di dời đồng hồ điện, đồng hồ nước trước khi khởi công khoảng 1 tuần.

*Thủ tục pháp lý – giấy phép xây dựng:

Bản vẽ liên quan đến pháp lý: Bản vẽ xin phép xây dựng; Bản vẽ hoàn công.
Bản vẽ Phục vụ thi công: Bản vẽ kiến trúc; Bản vẽ kết cấu; Bản vẽ thiết kế điện, nước (M&E).

6. Lựa chọn thời điểm thi công phù hợp

Lựa chọn thời điểm thi công phù hợp đảm bảo được quá trình thi công không bị gián đoạn do tác động bên ngoài như thời tiết hay việc sửa chữa đường làm ảnh hưởng đến quá trình vận chuyển vật tư. Việc lựa chọn được thời điểm phù hợp giúp cho quá trình thi công được đảm bảo, không bị gián đoạn.

Để có một ngôi biệt thự đẹp, vừa ý yêu cầu phải có thời gian thi công cùng với quy trình xây dựng biệt thự phù hợp. Mọi thắc mắc xin liên hệ trực tiếp để đc tư vấn miễn phí.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG NỘI THẤT AN PHÚ

Địa chỉ: 18 đường số 2 KDC Hưng Phú số 565 Tô Ngọc Vân, P.Tam Phú, Thủ Đức, TP.HCM

Email: anphu.nguyenngan@gmail.com

Hotline: 0911.120.739 | 0934.90.90.23