Bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí.

Để có một ngôi nhà vừa đẹp vừa chất lượng mà chi phí lại rẻ là một điều không hề dễ, như ông bà ta có câu “tích tiểu thành đại”, mỗi công đoạn ta tiết kiểm một ít chi phí vậy khi hoàn tất ngôi nhà chắc chắn ta sẽ tiết kiệm được một khoản không nhỏ.

Hãy cùng chúng tôi đến với từng mục sẽ giúp các bạn tiết kiệm chi phí khi xây nhà.

Chọn mảnh đất thuận lợi để xây dựng giúp tiết kiệm chi phí.

Một mảnh đất bằng phẳng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí nhân công dọn dẹp làm phẳng mảnh đất.

Một mảnh đất với địa chất tốt, sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí mua thêm đất làm móng, chi phí đóng cọc dài, cọc ngắn và các bước khác để làm móng nhà chắc.

Vì vậy bạn cần chọn một mảnh đất vuông vắn, khảo sát đất và địa chất của mảnh đất, xem có vững chắc là đất sét, hay loại đất gì. Nên xây trên mảnh đất bằng phẳng đất không lún, vừa tạo địa thế vững chắc cho ngôi nhà bạn, mang lại nhiều cát lợi lại tiết kiệm rất nhiều chi phí.

Mảnh đất có nguồn nước, hệ thống cống rãnh đầy đủ, giúp bạn tiết kiệm chi phí xây cống, đường ống nước.

Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà phố 2020

Mẫu nhà phố đẹp mắt đang rất được yêu thích

Có kiến thức cơ bản về xây dựng.

Nếu bạn có trong mình nhiều kiến thức sẽ giúp bạn lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà chi tiết mà không cần đến kiến trúc sư, tiết kiệm rất nhiều.

Ví dụ bạn tự vẽ bản thiết kế ngôi nhà, tự xác định chi phí cho ngôi nhà, tự giám sát và chỉ huy nhân công làm theo đúng yêu cầu bạn, như vậy bạn không cần hợp tác với nhà thầu điều này đã giúp bạn tiết kiệm chi phí.

Nhưng trên thực tế không ai nếu không làm trong ngành xây dựng lại có một lượng kiến thức thâm sâu như vậy. Nhưng bạn vẫn cần biết một số những điều cơ bản, để khảo sát được nhà thầu làm như thế đúng hay sai, giá như vậy có ổn không,…

Trong quá trình hợp tác với chủ đầu tư, bạn có kiến thức bạn sẽ biết phần nào thực sự cần thiết cho ngôi nhà, phần nào không cần thiết có thể bỏ qua. Từ đó thương lượng với nhà thầu, kiến trúc sư cắt bớt.

Trong tất cả các công đoạn xây dựng bạn có thể trực tiếp giám sát đưa ra phương án hợp lý nhất để cắt giảm chi phí, ví dụ như những họa tiết trên tường, độ dày của trần nhà có thể giảm xuống, hoặc thay vì làm mái bằng có thể thay bằng mái ngói để giảm chi phí.

Mẫu nhà phố hiện đại

Vật liệu giá rẻ mà vẫn chất lượng giúp tiết kiệm chi phí.

Vật liệu là yếu tố cực kì quan trọng quyết định đến chất lượng của công trình, nên không vì cắt giảm chi phí mà ham chọn những vật liệu giá rẻ, ảnh hưởng tới tuổi thọ của ngôi nhà.

Nếu bạn hợp tác với những nhà thầu lớn họ sẽ cho bạn rất nhiều gợi ý từ đó bạn chọn ra vật liệu có giá cả phù hợp nhất với mình. Trên thị trường có rất nhiều vật liệu nhập khẩu có, nội địa có, nhưng không phải vật liệu nào nhập khẩu cũng tốt, hoặc chi phí rất cao. Có rất nhiều các loại vật liệu nội địa chất lượng như xi măng Thăng Long, Tôn Đông á, gạch Hoàng Thạch, ống nhựa Trường An,…

Nếu bạn tìm hiểu kĩ bạn sẽ biết là tại thị trường hiện nay có loại gạch block, giá rẻ mà chất lượng rất tốt giúp bạn tiết kiệm đến 30% tổng chi phí nếu chọn mua các loại gạch khác.

Xây dựng phần thô là cốt lõi của công trình, đổ bê tông, trụ nhà, lắp gạch, vì vậy không nên sử dụng các loại vật liệu rẻ làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Nên có kế hoạch và bản thiết kế chi tiết, giúp tránh những sai sót, cũng như xác định được chi phí gần chính xác của ngôi nhà. Xác định được số vật liệu gạch, thép, xi măng,.. để mua vừa đủ, mua thừa làm chi phí xây dựng tăng thêm.

Kích thước các chi tiết trong nhà có thể điều chỉnh để tiết kiệm chi phí.

Cửa đi lại bạn có thể thiết kế vừa đi và di chuyển các vật liệu, nếu là cửa gỗ sẽ tiết kiệm rất nhiều nếu cắt giảm kích thước.

Độ cao của trần nhà, nếu nhà bạn xây nơi khí hậu mát mẻ, thông thoáng bạn không cần làm trần nhà quá cao. Nếu nhà bạn ở nơi ít xảy ra bão lũ có thể làm mái ngói vừa mát mẻ căn nhà vừa giảm chi phí.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên, trên mái nhá có thể để vài lỗ trống gắn kính, ánh sáng từ đó đi vào căn nhà giúp bạn tiết kiệm tiền điện.

Tận dụng diện tích căn nhà, bạn có thể thiết kế bàn tiếp khách dưới chân cầu thang, điều này giúp tạo một không gian trống để bạn sử dụng cho các mục đích khác.

Mẫu nhà phố đẹp mắt năm 2020

Phong cách của ngôi nhà ảnh hưởng lớn đến chi phí.

Phong cách ngôi nhà ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí, nếu bạn lựa chọn phong cách cổ điển với nhiều họa tiết, chi tiết tỉ mỉ trên căn nhà sẽ rất mắc tiền.

Phong cách hiện đại, đơn giản vừa được ưa chuộng lại thịnh hành, giúp tiết kiệm chi phí. Người ta thường không quan tâm đến phong cách, người ta quan tâm đến chất liệu, độ bền, độ mới, vì vậy chọn thiết kế nào cũng được không cần phải bắt kịp trend sẽ tốn phí cao.